Mietspiegel sind seit gut 50 Jahren ein etabliertes Instrument zur Bestimmung der „ortsüblichen Vergleichsmiete“. Seit wenigen Jahren fordert das „Mietspiegelgesetz“ die Erstellung eines Mietspiegels in allen Gemeinden mit mehr als 50.000 Einwohnern. Dabei wird zwischen einfachen und qualifiziertenMietspiegeln unterschieden; letztere müssen „nach anerkanntenwissenschaftlichen Grundsätzen“ erstellt sein. Zur Erstellung von Mietspiegeln werden Daten erhoben, und diese durch Analysen zu einem Vorhersagemodellfür die ortsübliche Vergleichsmiete verarbeitet. Und hier kommt die Statistik ins Spiel.

Der Vortrag betrachtet Mietspiegel von statistischer Seite her. Dabei wird auf neuere gesetzliche Änderungen eingegangen und das Spannungsfeld aufgezeigt zwischen rechtlicher und statistischer Betrachtung der Materie. Das Gesetz und die Rechtsprechung geben den Rahmen vor, oder ist es die Statistikund Wissenschaft, die den Rahmen vorgeben sollte?

Das Thema Mietspiegel berührt viele Bereiche des öffentlichen Lebens. Ein Großteil der Menschen in Deutschland lebt in Mietwohnungen, der Preisdruck in Metropolen ist groß und der Immobilienmarkt ist attraktiv. Wie kann Statistik hier für Durchblick und wissenschaftliche Sichtweise sorgen. Wir geben ein paar Anregungen im Vortrag. Ganz im Sinne von Prof. Dr. Heinz Grohmann verbinden wir statistische Wissenschaft mit Anwendung und politischer Diskussion.